Aπό την Δευτέρα 12 Ιουνίου ως και τις 15 Σεπτεμβρίου θα μπορούν να υποβάλουν τις αιτήσεις τους, όσοι ενδιαφέρονται για το πρόγραμμα «Εξοικονομώ 2023». Το πρόγραμμα του υπουργείου Ενέργειας και Περιβάλλοντος επιδοτεί συνολικά πέντε κατηγορίες παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης, με στόχο την εξοικονόμηση.
Χρειάζεται προσοχή όμως, γιατί πλέον για οποιαδήποτε εργασία στο σπίτι σας, είτε εντάσσεται στο εξοικονομώ είτε όχι, θα πρέπει να μιλήσετε με κάποιον μηχανικό για την έκδοση βεβαίωσης. Σε αντίθετη περίπτωση μπορεί να βρεθείτε αντιμέτωποι με πρόστιμο, μεταδίδει η ΕΡΤ.
• Υπενθυμίζεται ότι από το 2021 για κάθε εργασία ανακαίνισης και εν γένει μικρών επεμβάσεων στα κτίρια, πρέπει πρώτα ο μηχανικός να εκδώσει σχετική ηλεκτρονική βεβαίωση από το πληροφορικό σύστημα e-adeies.
Με την ηλεκτρονική βεβαίωση ο μηχανικός βεβαιώνει ότι στην περιοχή του ακινήτου, για συγκεκριμένες μικρές εργασίες, δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα. Σε περίπτωση που απαιτείται, γίνεται ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας προκειμένου να προχωρήσουν οι εγκρίσεις.
Η βεβαίωση του μηχανικού είναι απαραίτητη, διότι δίνεται η δυνατότητα στο κράτος να γνωρίζει το πότε, το πως και το εάν επιτρέπεται να γίνονται εργασίες επισκευής, συντήρησης ή άλλες μικρές εργασίες στα κτίρια ώστε να μην δημιουργούνται νέες αυθαιρεσίες που επιβαρύνουν τον οικιστικό χώρο, κυρίως σε περιοχές που προστατεύονται με ειδικά πολεοδομικά διατάγματα.
Τα 12 SOS που πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες όταν κάνουν εργασίες σε ένα ακίνητο:
• Δεν μπορεί να γίνει καμία εργασία επισκευής σε περίπτωση που υπάρχουν αυθαιρεσίες στο κτίσμα.
• Όλες οι εργασίες που γίνονται θα πρέπει να μην θίγουν τον σκελετό του κτιρίου και να μην δημιουργούν προβλήματα στη στατικότητα του.
• Για εργασίες μόνωσης, αλλαγής ανοιγμάτων, επισκευή δώματος, επισκευή όψεων και λοιπών εργασιών που γίνονται σε κοινόχρηστους ή κοινόκτητους χώρους απαιτείται συναίνεση των συνιδιοκτητών
• Όταν χρησιμοποιούμε ικριώματα για χρωματισμούς ή επισκευή επιχρισμάτων ή επισκευή όψεων, απαιτείται Άδεια Μικρής Κλίμακας και επίβλεψη μηχανικού.
• Όταν κάνουμε αντικατάσταση εξωτερικών κουφωμάτων και υαλοπινάκων σε διαφορετικά ανοίγματα και σε περίπτωση που αφορά διαμέρισμα ή κατάστημα κλπ χώρους σε πολυκατοικία απαιτείται η σύμφωνη γνώμη των ιδιοκτητών της πολυκατοικίας.
• Για τις εκσκαφές ή επιχώσεις μεγαλύτερες του συν/πλην 0,80 μέτρα από το φυσικό έδαφος, των οικοπέδων και γηπέδων απαιτείται οικοδομική άδεια.
• Για την τοποθέτηση θερμομόνωσης, τοποθέτηση παθητικών ηλιακών συστημάτων ή αντικατάστασης εξωτερικών κουφωμάτων ή τοποθέτησης ή αντικατάστασης καμινάδων στις εξωτερικές όψεις υφιστάμενων κτιρίων, με τη χρήση ικριωμάτων, στο πλαίσιο του προγράμματος «Εξοικονομώ – Αυτονομώ», καθώς και για εργασίες τοποθέτησης παθητικών ηλιακών συστημάτων απαιτείται η συναίνεση του συνόλου των ιδιοκτητών.
• Για την κατασκευή πέργκολας επιφανείας πάνω από πενήντα (50) τ.μ., σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια και βεράντες ισογείων, καθώς και σε δώματα και εξώστες ανεξαρτήτως εμβαδού απαιτείται η Άδεια Μικρής Κλίμακας.
• Απαιτείται άδεια για την κατασκευή τοίχων αντιστήριξης, καθώς και περιτοιχίσεων και περιφράξεων.
• Όταν οι εργασίες ανακαίνισης είναι μεγάλης έκτασης και ο προϋπολογισμός των εργασιών είναι άνω των είκοσι πέντε χιλιάδων (25.000) ευρώ τότε απαιτείται η έκδοση Οικοδομικής Άδειας.
• Δεν πετάμε τα μπάζα που παράγονται από την ανακαίνιση, αλλά υποχρεωτικά κάνουμε σύμβαση με διαχειριστή των Αποβλήτων Εκσκαφών και Κατεδαφίσεων με εγκεκριμένο σύστημα εναλλακτικής.
• Για όλες τις οικοδομικές εργασίες, είτε πρόκειται για εργασίες για τις οποίες απαιτείται η έκδοση άδειας ή άδειας μικρής κλίμακας είτε όχι, θα πρέπει να γίνεται απογραφή των οικοδομικών εργασιών στον ΕΦΚΑ με την προσκόμιση σχετικού πίνακα, με την απογραφή όλων των εργασιών που πρόκειται να γίνουν για την πληρωμή των ανάλογων εισφορών.
