Γκρεμίζονται αυθαίρετες κατασκευές λόγω τσουχτερών προστίμων
«Μπούμερανγκ» για τους καταγγέλλοντες γιατί το παρελθόν είναι… «αμαρτωλό» για τους περισσότερους
Τι λένε στην «Θ» Γ. Τσιτιρίδης και Ν. Σπυριδόπουλος
«Ντόμινο» κατεδαφίσεων αυθαιρέτων κατασκευών από τους ιδιοκτήτες τους στην παραλία Μυρωδάτου – Αβδήρων, καθώς οι καταγγέλλοντες για παράνομη δόμηση, άνοιξαν έναν μεγάλο φάκελο με «αμαρτίες» του παρελθόντος με αποτέλεσμα να έρθουν αρχικά τα «τσουχτερά» πρόστιμα που προσαυξάνονται ετησίως με επιπλέον πρόστιμα διατήρησης των αυθαιρέτων…
Μάλιστα ο «Αρμαγεδδών» των κατεδαφίσεων έχει ξεκινήσει για κάποιους που καλούνται να πληρώσουν αδρά (ενώ δεν έχουν) τα πρόστιμα που τους επέβαλλε η πολεοδομία του Νομού Ξάνθης.
Για το παραπάνω θέμα μίλησαν στην «Θ» τόσο ο Δήμαρχος Αβδήρων κ. Γιώργος Τσιτιρίδης όσο και ο πρώην πρόεδρος του συλλόγου παραθεριστών του Μυρωδάτου κ. Νίκος Σπυριδόπουλος.
«ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΑΒΔΗΡΩΝ»
Ειδικότερα ο κ. Τσιτιρίδης ανέφερε επακριβώς ότι «δεν είναι αρμοδιότητα του Δήμου Αβδήρων αλλά αρμοδιότητα της πολεοδομίας. Κάθε εβδομάδα πηγαίνουν στην παραλιακή ζώνη και καταγράφουν τα αυθαίρετα. Από εκεί και πέρα, αν είναι αυθαίρετη η δόμηση, μπαίνει κάποιο πρόστιμο που ορίζει η πολεοδομία, που είναι ενιαία για όλο το νομό. Από ότι γνωρίζω αν δεν πληρώσουν το πρόστιμο, πρέπει να κατεδαφίσουν το αυθαίρετο. Δεν εμπλέκεται πουθενά ο δήμος. Το μόνο που ζητείται από την πολεοδομία, είναι να παρέχει ο δήμος ένα όχημα με έναν οδηγό. Οι υπάλληλοι από την πολεοδομία πηγαίνουν και καταγράφουν τα αυθαίρετα κτίσματα. Στην συνέχεια μπαίνει το πρόστιμο αν δεν υπάρχει άδεια οικοδόμησης και ενημερώνεται ο ιδιοκτήτης του αυθαίρετου κτίσματος. Από ότι γνωρίζω από την νομοθεσία, για να μην ισχύει το πρόστιμο πρέπει να γκρεμιστεί το αυθαίρετο κτίσμα. Αλλιώς ισχύει το πρόστιμο και πρέπει να αποπληρωθεί. Υπάρχει μια πολεοδομία που υπάγεται στον Δήμο Ξάνθης η οποία εξυπηρετεί όλους τους περιφερειακούς δήμους (Τοπείρου, Αβδήρων και Μύκης)».
«ΘΑ ΞΕΚΑΘΑΡΙΣΟΥΝ ΟΛΑ ΜΕ ΤΑ ΤΟΠΙΚΑ ΧΩΡΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ ΚΑΙ ΜΕ ΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ»
«Υπάρχουν και κάποια ακίνητα τα οποία έχουν τακτοποιηθεί, που ήταν πριν από το 2011 και γίνονται και αγοραπωλησίες παλιών κτισμάτων ή εξοχικών κατοικιών που είναι νόμιμα. Υπάρχουν και κάποιοι που τα τακτοποίησαν και από εκεί και πέρα αγοράζονται νόμιμα. Υπάρχουν κάποια οικόπεδα που είναι 4 στρεμμάτων και μπορεί κάποιον να κτίσει νόμιμα» συνέχισε ο ίδιος, επισημαίνοντας ότι «αυτό το οποίο έχει κάνει ο δήμος Αβδήρων, είναι ότι έχει εγκριθεί το Τοπικό Χωρικό Σχέδιο του Δήμου Αβδήρων από την περιφέρεια. Ήταν μια μελέτη 500.000 ευρώ, που θα δημοπρατηθεί μέσα στον Νοέμβριο και η οποία είναι το γενικό πολεοδομικό σχέδιο όλου του δήμου και θα συμπεριλαμβάνει και την παραλιακή ζώνη, όπου ο καθένας θα μπορεί να ξέρει τι δικαιούται να κτίσει μέσα ή εκτός σχεδίου πόλεως. Πιστεύω ότι θα ξεκαθαρίσουν όλα τα προβλήματα που υπάρχουν, όπως θα ξεκαθαρίσουν και με το κτηματολόγιο που ξεκινά και αυτό περί τα τέλη Νοεμβρίου. Τα Τοπικά Χωρικά Σχέδια θα λένε που μπορεί να υπάρχει οικιστική ανάπτυξη, εντός ή εκτός σχεδίου, στους διάφορους οικισμούς και ποιοι είναι οι όροι δόμησης για την κάθε περιοχή και τον κάθε οικισμό».
«ΑΝ ΔΙΑΤΗΡΕΙΣ ΤΟ ΠΑΡΑΝΟΜΟ ΚΤΙΣΜΑ, ΣΟΥ ΕΠΙΒΑΛΛΕΤΑΙ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΔΙΑΤΗΡΗΣΗΣ»
Από την πλευρά του ο κ. Σπυριδόπουλος επισήμανε επακριβώς ότι «αγοραπωλησίες γίνονται εδώ και χρόνια. Τα περισσότερα είναι κατασκευής προ του νόμου τακτοποίησης. Αυτό που λέτε το άκουσα τώρα τελευταία για ένα κτίσμα. Επιβλήθηκε στον ιδιοκτήτη ένα μεγάλο πρόστιμο και του είπαν να το γκρεμίσει. Δεν έχω μεγάλη εικόνα για το τι συμβαίνει στην περιοχή, λόγω του ότι δεν κατεβαίνω συχνά στην περιοχή αυτήν την εποχή. Για ένα κτίσμα, που είναι παράνομο βάσει νομοθεσίας, επιβάλλεται ένα πρόστιμο. Αν το διατηρήσεις, κάθε χρόνο θα σου επιβάλλεται πρόστιμο διατήρησης».
«ΘΑ ΦΥΓΟΥΝ…ΤΡΟΧΑΔΗΝ ΟΙ ΒΟΥΛΓΑΡΟΙ…»
Στην άλλη όψη του «νομίσματος» τώρα, το Μυρωδάτο αποτελεί θερινό πόλο έλξης για πάρα πολλούς «γείτονες» πολλοί εκ των οποίων έχουν επενδύσει στην περιοχή.
Κάτι που επιβεβαιώνει στην «Θ» ο κ. Ν. Σπυριδόπουλος, ερωτηθείς από την «Θ» με την ιδιότητά του ως πρ. προέδρου του συλλόγου Ιδιοκτητών εξοχικών κατοικιών της παραλίας Αβδήρων- Μυρωδάτου. Ο ίδιος ανέφερε επακριβώς ότι «τουλάχιστον για την γειτονική Βουλγαρία είναι πολύ μεγάλος πόλος έλξης. Εκτιμώ ότι αυτήν την στιγμή οι μισοί κάτοικοι είναι Βούλγαροι. Οι παραθεριστές το καλοκαίρι είναι ακόμη περισσότεροι. Αν συνεχίζουν να κατεδαφίζονται, όλοι θα φύγουν τροχάδην. Από την Βουλγαρία έχουν πέσει κάποια…εκατομμύρια ευρώ. Έχουν πέσει πολλά χρήματα εκεί κάτω. Το πρόβλημα είναι ότι η πολιτεία δεν «περπατά» για να το κάνει οικισμό και να μπορεί ο καθένας να χτίζει με άδεια. Εμείς είχαμε κάνει μια προσπάθεια για να καθορίσουμε τον αιγιαλό και έπειτα να το «περπατήσει» ο δήμος, να το κάνει οικισμό. Όμως δεν «περπάτησε» και η περιοχή παραμένει ως έχει. Τώρα θα μπούμε στο κτηματολόγιο. Αν δεν κινηθεί ο δήμος ή η πολιτεία δεν πρόκειται να τακτοποιηθεί τίποτα».
