Χαρακτηριστικό παράδειγμα ακινήτου στην Ξάνθη
Προκειμένου να βρουν οι ιδιοκτήτες το εκκαθαριστικό τους θα πρέπει να μπουν με τους κωδικούς του TAXIS στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.
Ο φετινός λογαριασμος του νέου ΕΝΦΙΑ, είναι τριών ταχυτήτων καθως για τους 8 από τους 10 ιδιοκτητες ο φόρος είναι μειωμένος, ακόμα και 30%, Αμετάβλητος σε σχέση με το περσινό εκκαθαριστικό θα είμαι για σχεδόν 900.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, ενώ υψηλότερο φόρο σε σχέση με το 2021 θα κληθούν να πληρώσουν περίπου 350.000 ιδιοκτήτες. Ακόμα υψηλότερος θα είναι ο λογαριασμός για περίπου 180.000 ιδιοκτήτες ακινήτων με μεγάλη ακίνητη περιουσία, όπου οι περιοχές τους εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών.
Το νέο εκκαθαριστικό είναι διαφορετικό σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια καθώς παρέχεται πλήρη εικόνα σχετικά με το ποσό του φόρου που αναλογεί στην αντικειμενική αξία κάθε ακινήτου και το τελικό που προκύπτει μετά τις μειώσεις ή τις προσαυξήσεις του φόρου.
Συγκεκριμένα αναγράφεται η νέα συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που έχει προκύψει μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών καθώς και:
– Ο κύριος φόρος
– Η έκπτωση ή η προσαύξηση του κύριου φόρου βάσει συνολικής αξίας ακίνητης περιουσίας.
– Η έκπτωση 50% ή 100% για τους ιδιοκτήτες ακινήτων με χαμηλά εισοδήματα.
– Το συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ.
Επίσης στο έντυπο αναγράφονται αναλυτικά οι προθεσμίες για την καταβολή των δόσεων και η ταυτότητα οφειλής. Η πρώτη από τις δέκα δόσεις του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να πληρωθεί έως τις 31 Μαΐου και η τελευταία έως τις 28 Φεβρουαρίου 2023 ενώ σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης δεν προβλέπεται έκπτωση.
Χαρακτηριστικό είναι το παρακάτω παράδειγμα που αφορά ακίνητο στην Ξάνθη:
Διαμέρισμα στην Ξάνθη, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας με τιμή ζώνης 750 ευρώ το 2021 και 750 το 2022. Ο ΕΝΦΙΑ του 2021 ήταν 220,50 ευρώ και το 2022 147 ευρώ (μείωση 33,33%
