Κ. Ζαγναφέρης: «Αντί να μειωθούν…αυξήθηκαν οι χρόνοι εξυπηρέτησης»
Μπορεί η ηλεκτρονική διακυβέρνηση και το gov.gr, να έχει διευκολύνει την ζωή των πολιτών σε κάποιες περιπτώσεις, εντούτοις η μετάβαση των αρμοδιοτήτων των Υποθηκοφυλακείων στα κατά τόπους Κτηματολογικά Γραφεία και η «ηλεκτρονική εξυπηρέτηση» Μηχανικών και ιδιωτών, αντί να μειώσει, φαίνεται πως αυξάνει τους χρόνους αναμονής.
Για «υπερβολικές καθυστερήσεις στην Ξάνθη, που προκαλούν αλυσιδωτές αντιδράσεις» κάνει λόγο μιλώντας στην «Θ» ο πρώην Αντιπεριφερειάρχης Ξάνθης και κατασκευαστής – Πολιτικός Μηχανικός, κ. Κωνσταντίνος Ζαγναφέρης. Ο ίδιος εξηγεί ότι η εγγραφή στο Υποθηκοφυλακείο, μετά την αίτηση πρέπει να λάβει έγκριση και να καταχωρηθεί «εις Αθήνας» (όπως αναφέρει χαρακτηριστικά), κάνοντας παράλληλα λόγο για καθυστερήσεις τριών και τεσσάρων μηνών. Χρόνοι που δεν δικαιολογούνται, όπως υπογραμμίζει, ενώ κανονικά – με την ηλεκτρονική διακυβέρνηση – θα έπρεπε να έχουν μειωθεί στο μισό.
Ο κ. Ζαγναφέρης δεν παραλείπει να αναφερθεί για άλλη μια φορά και στην κατάσταση στην Πολεοδομία του Δήμου Ξάνθης, σημειώνοντας ότι «δεν νοείται να χρειάζονται έξι μήνες για μια άδεια κατεδάφισης ενός ερειπίου».
«ΑΝΤΙ ΝΑ ΜΕΙΩΘΟΥΝ….ΑΥΞΗΘΗΚΑΝ ΟΙ ΧΡΟΝΟΙ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗΣ»
Πιο αναλυτικά, ο ίδιος εξήγησε στην «Θ» ότι «λόγω της ηλεκτρονικής διακυβέρνησης – που διαφημίζουν – οι χρόνοι λογικά έπρεπε να μειωθούν τουλάχιστον στο μισό. Κάπου έγινε αυτό, αλλά σε πολλές περιπτώσεις οι χρόνοι όχι μόνον δεν μειώθηκαν, αλλά έχουν αυξηθεί».
«ΥΠΕΡΒΟΛΙΚΕΣ ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΞΑΝΘΗ, ΠΟΥ ΠΡΟΚΑΛΟΥΝ ΑΛΥΣΙΔΩΤΕΣ ΑΝΤΙΔΡΑΣΕΙΣ – ΔΕΝ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΕΙΤΑΙ»
Στην Ξάνθη, η εγγραφή στο Υποθηκοφυλακείο (ουσιαστικά στο Κτηματολόγιο) η οποία μετά την αίτηση πρέπει να πάει να πάρει έγκριση και να καταχωρηθεί «εις Αθήνας», καθυστερεί υπερβολικά, με αποτέλεσμα – λόγω των καθυστερήσεων – να μην γίνονται πληρωμές, να μην γίνονται υποθήκες, να μην βγαίνουν τα δάνεια εγκαίρως, να μην μπορούν να εξυπηρετήσουν οι Τράπεζες και όλα αυτά προκαλούν μια αλυσιδωτή αντίδραση. Ένας άλλος λόγος, είναι πως επειδή τα περισσότερα – είτε λόγω εξοικείωσης είτε λόγω επαγγέλματος είτε πολλές φορές και για καθαρά στενά επαγγελματικούς λόγους – πρέπει να διακινούνται από δικηγόρους. Όταν όμως κάποιος ιδιώτης θέλει μόνος του να προχωρήσει – και αν δεν έχει την απαιτούμενη γνώση και το απαιτούμενο υπόβαθρο – πολλές φορές μπλέκει και γίνεται ακόμη χειρότερη η καθυστέρηση. Το Υποθηκοφυλακείο δεν λειτουργεί τώρα, αλλά λειτουργεί το Κτηματολόγιο. Όμως η κατοχύρωση πρέπει να γίνει στην Αθήνα και μέχρι να γυρίσουν όλες οι πράξεις, έχει μια καθυστέρηση που δεν δικαιολογείται. Μιλάμε δηλαδή για 2-3-4 μήνες. Κάτι που δεν δικαιολογείται και από τον εκσυγχρονισμό – υποτίθεται – λόγω ηλεκτρονικής διακυβέρνησης. Βέβαια, αν θέλει κάποιος να ξεκαθαρίσει ένα οικόπεδο, εξαρτάται και από το οικόπεδο. Μπορεί ένα οικόπεδο να ξεκαθαρίσει σε χρόνο dt (1-2 μήνες) και κάποιο άλλο να χρειάζεται χρόνια. Αυτό έχει να κάνει και με το τι «σέρνει» μαζί του το οικόπεδο. Με μια λέξη όμως, δεν δικαιολογείται αυτή η καθυστέρηση, σύμφωνα με την ηλεκτρονική διακυβέρνηση που έχει επεκταθεί και εφαρμόζεται».
«ΚΑΜΙΑ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΔΕΝ ΘΕΩΡΕΙ ΟΤΙ ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΑΝΔΡΩΜΕΝΗ»
Σε ερώτηση της «Θ» αναφορικά με το αν το Κτηματολογικό Γραφείο στην Ξάνθη είναι αρκούντως εξοπλισμένο και κυρίως επανδρωμένο, ο ίδιος απαντά ως εξής:
«Συνήθως ισχύει αυτό που λένε για όλες τις υπηρεσίες. Καμία υπηρεσία – αν την ρωτήσεις – δεν θεωρεί ότι είναι πλήρως επανδρωμένη. Όλες μιλάνε για ελλείψεις προσωπικού, για κενά οργανικών θέσεων και στο ίδιο «μοτίβο» είναι και το Υποθηκοφυλακείο, που πέρασε στο Κτηματολογικό Γραφείο».
«ΕΙΜΑΣΤΕ ΣΤΑ ΙΔΙΑ, ΜΕ ΤΗΝ ΔΙΑΦΟΡΑ ΟΤΙ ΣΤΟ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟ ΜΠΟΡΟΥΣΕ ΚΑΠΟΙΟΣ ΝΑ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΘΕΙ …ΠΛΑΓΙΩΣ»
Σε άλλη ερώτηση, αναφορικά με το αν η κατάργηση του Υποοθηκοφυλακείου έκανε ευκολότερη την διαδικασία ή όχι, ο κ. Ζαγναφέρης, απαντά ότι «είμαστε πάνω – κάτω στα ίδια. Η μόνη διαφορά είναι ότι εκεί υπήρχαν περισσότερο και οι διαπροσωπικές σχέσεις και μπορούσε κάποιος να εξυπηρετηθεί «πλαγίως».
«ΔΕΝ ΝΟΕΙΤΑΙ ΝΑ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΕΞΙ ΜΗΝΕΣ ΓΙΑ ΝΑ ΕΚΔΟΘΕΙ ΜΙΑ ΑΔΕΙΑ ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗΣ ΕΝΟΣ ΕΡΕΙΠΙΟΥ, ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ΞΑΝΘΗΣ»
Κλείνοντας ο ίδιος σημείωσε ότι «δεν θέλω να μιλήσουμε πάλι για την κατάσταση της Πολεοδομίας Δήμου Ξάνθης, γιατί έχουμε γίνει γραφικοί. Θα πω μόνον ότι δεν νοείται άδεια κατεδάφισης στην Ξάνθη, ενός ερειπίου (μιας οικίας 100 ετών, ημιγκρεμισμένη) να χρειάζεται έξι (6) μήνες για να εκδοθεί».
