Προς ολοκλήρωση η διαδικασία στην Κομοτηνή – SOS από το ΤΕΕ Θράκης για να μην πέσετε σε «παγίδα»
Δημήτρης Λουρίκας: «Θα ανιχνεύσουμε τι συμβαίνει»
Με προβλήματα στην ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων ξεκίνησε στην Ξάνθη το κτηματολόγιο.
Μια διαδικασία η οποία ωστόσο, σύμφωνα με τον Πρόεδρο του ΤΕΕ Θράκης, ολοκληρώνεται στην Κομοτηνή, εφόσον έχει ξεκινήσει νωρίτερα.
Ωστόσο, η «δυσκολία» αυτή στην Ξάνθη, έφερε το ΤΕΕ στην θέση να «διερευνήσει» το όλο θέμα, σχετικά με όσους υποβάλλουν τις αιτήσεις, ενώ με την ευκαιρία ο κ. Λουρίκας, δεν παραπέμπει να συμβουλεύσει τους Ξανθιώτες σχετικά με όλα όσα πρέπει να προσέχουν.
«ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ ΣΤΗΝ ΞΑΝΘΗ – ΘΑ ΔΟΥΜΕ ΤΙ ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ»
Ειδικότερα ο ίδιος αναφέρει επακριβώς στην «Θ» ότι «να τονίσουμε πρώτα από όλα ότι το κτηματολόγιο στην περιοχή της Θράκης εφαρμόζεται σε δύο Περιφερειακές Ενότητες, σε Ροδόπη και σε Ξάνθη. Στην Ροδόπη ξεκίνησε τον Δεκέμβριο και τυπικά ολοκληρώνεται στις 11 Μαρτίου και λέμε «τυπικά» επειδή είναι τόσες πολλές χιλιάδες τα δικαιώματα που πρέπει να αποτυπωθούν που από ότι λένε οι πληροφορίες, μάλλον δεν θα προλάβουν έως τις 11 Μαρτίου. Στην δε Ξάνθη, ξεκίνησε στις 14 Ιανουαρίου και ολοκληρώνεται στις 15 Απριλίου 2019. Εδώ υπάρχει μια μικρή διαφορά και αυτή είναι ότι δεν υπάρχει ένα ενιαίο σύστημα που υποστηρίζει την υποβολή των δηλώσεων. Υπάρχουν τα κτηματολογικά γραφεία, που είναι στην ουσία Ανώνυμες Εταιρείες οι οποίες αναλαμβάνουν (ανάλογα με το πώς έχει γίνει ο διαγωνισμός) να πάρουν το συγκεκριμένο αντικείμενο και να βοηθήσουν στην υποβολή των δικαιωμάτων προς τον τελικό δικαιούχο που είναι το κράτος. Άρα υπάρχουν ιδιώτες και αυτό το λέω, γιατί από πληροφορίες που έχω, στην Ροδόπη δεν εμφανίσθηκε πρόβλημα για να πέσει το σύστημα και να έχουμε τόσο έντονα πράγματα. Κάτι το οποίο έχω μάθει για την Ξάνθη. Το αφήσαμε χθες και σήμερα θα ασχοληθούμε για να δούμε τι πρόβλημα υπάρχει. Αν ήταν το ίδιο πρόβλημα και στην Ροδόπη, θα έλεγα ότι αντιμετωπίζεται διαφορετικά, αν και έχει κάποιο διάστημα που ξεκίνησε η διαδικασία στην Ροδόπη. Για αυτό ανιχνεύουμε και εμείς το θέμα, μιας και υπάρχουν παράπονα συναδέλφων που δεν μπορούν να δουλέψουν. Ειδικά σε τέτοιες εποχές κρίσης, το γεγονός αυτό είναι λογικό να σε «εκνευρίζει».
«ΠΡΟΣΟΧΗ: ΝΑ ΛΑΜΒΑΝΕΤΕ ΤΗΝ ΓΝΩΜΗ ΤΩΝ ΔΙΚΗΓΟΡΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ»
«Σε επικοινωνία που είχα χθες με την Ξάνθη, μου είπαν ότι την Δευτέρα οι συνάδελφοι προβλήματα στην υποβολή. Βέβαια αυτό σαν επίσημη καταγγελία δεν έχει έρθει προκειμένου να το ανιχνεύσουμε. Θα περιμένουμε να δούμε τι θα γίνει σήμερα και αναλόγως θα το δούμε για να βοηθήσουμε τους συναδέλφους. Επισημαίνω ωστόσο ότι ενδεχομένως να έχει σχέση με την εταιρεία που έχει αναλάβει, αφού δεν μας έχει καταγγελθεί κάτι για το σύστημα στην Ροδόπη. Μπορεί να υπάρχουν διάφορα άλλα προβλήματα. Η διαδικασία αυτή είναι μια διαδικασία που θα γίνει μια φορά και αφορά ολη την Περιφερειακή Ενότητα και όπως καταλαβαίνετε όταν κάτι είναι γρήγορο, ενδεχομένως προβληματίζει κιόλας» συνέχισε ο ίδιος, ενώ δεν παράλειψε να σημειώσει ότι «επειδή ακριβώς είναι γρήγορο, ορισμένοι είτε λόγω ταχύτητος είτε εσκεμμένα προχωρούν στην κατάθεση δηλώσεων, θεωρώντας το κάτι απλό. Βεβαίως η διαδικασία που ακολουθείται αναφέρει ότι ο καθένας μπορεί να καταθέσει, όμως εμείς ως ΤΕΕ Θράκης έχουμε βγάλει μια ανακοίνωση και στο παρελθόν στην οποία αναφέρουμε ότι καλό θα είναι για να μην αντιμετωπίσουμε μελλοντικά προβλήματα, θα πρέπει να ερωτάται κάποιος ειδικός και όχι απλά και μόνο να γίνεται μια απλή υποβολή. Αν συμπληρώσεις κάτι που θα είναι λάθος, η επόμενη φάση θα έχει να κάνει μόνον με ενστάσεις και με διαδικασίες χρονοβόρες και κοστοβόρες. Υπάρχουν μέσα και δικαιώματα που τυπικά και απόλυτα άπτονται των δικηγόρων, υπάρχουν όμως και τα καθαρά θέματα του ακινήτου (τοπογραφικό, αν αυτό απαιτείται ή όχι κλπ) που είναι δουλειά των μηχανικών».
«ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΑΤΟΜΑ ΠΟΥ ΧΩΡΙΣ ΚΑΜΙΑ ΙΔΙΟΤΗΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΖΟΥΝ ΤΟΥΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟΥΣ»
Κλείνοντας ο κ. Λουρίκας σημείωσε ότι «για να έχουμε άρτια κατάθεση της υποβολής, οι ενδιαφερόμενοι είναι καλό να ρωτήσουν τους αρμόδιους. Από την μια πλευρά βέβαια αυτό είναι καλό, αφού υπάρχουν άτομα που μη έχοντας καμία ιδιότητα, προσεγγίζουν άτομα για να τους κάνουν την δήλωση και ενδεχομένως αυτό στο μέλλον να προκαλέσει προβλήματα. Αν δεν γραφεί σωστά το «τίτλος» ή αν δεν είναι σωστά τα όρια του οικοπέδου, μελλοντικά όταν θα γίνει η αποτύπωση και θα καταλάβεις ότι κάτι δεν έχει γίνει σωστά, θα πρέπει να γίνει η ένσταση που όπως προείπαμε θα έχει και χρόνο και χρήμα. Γενικά είναι μια διαδικασία που θα γίνει μια φορά και πρέπει να γίνει σωστά για να βοηθηθεί και όλη η διαδικασία για να μην έχουμε άλλα αποτελέσματα».
