Λίγο πριν και αμέσως μετά τις βάσεις, θα κορυφωθεί η κίνηση στα μεσιτικά γραφεία
Π. Ραφτόπουλος: «Υπάρχει πρόβλημα με τους στρατιωτικούς αν έχουν οικογένεια – Δυσεύρετα τα ‘’δυάρια’’ στην Ξάνθη»
Ξεκίνησε η αναζήτηση φοιτητικής στέγης στην Ξάνθη, για τους νεοεισερχόμενους της Πολυτεχνικής Σχολής, οι οποίοι θεωρούν «σίγουρη» την εισαγωγή τους σε αυτήν, αν και οι βάσεις αναμένονται περίπου σε ένα μήνα από σήμερα.
Οι νέοι φοιτητές, αναζητούν κυρίως studios και γκαρσονιέρες, που δεν έχουν «αδειάσει» ακόμη (στην πλειοψηφία τους τουλάχιστον) από τους τελειόφοιτους, με τις τιμές να κυμαίνονται σε περσινά επίπεδα, όπως εξηγεί στην «Θ» ο μεσίτης και Γεν. Γραμματέας του συλλόγου της Ξάνθης κ. Παναγιώτης Ραφτόπουλος.
Ο ίδιος, δοθείσης της ευκαιρίας αναφέρεται και στις δυσκολίες των στρατιωτικών με τέκνα, που αναζητούν τα… δυσεύρετα πλέον διαμερίσματα με δύο ή τρία υπνοδωμάτια που σήμερα αγγίζουν μέχρι και τα 420 ευρώ, ενώ απαντά και στην ερώτηση για το αν υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα στην Ξάνθη μέσω…AirBNB
«ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΚΑΠΟΙΑ AIBNB ΣΤΗΝ ΞΑΝΘΗ – ΔΕΝ ΑΛΛΑΞΑΝ ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΣΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑ – ΑΠΟ 120 ΕΩΣ 240 ΤΑ STUDIOS ΚΑΙ ΑΠΟ 220 ΕΩΣ 350 ΤΑ ΔΙΧΩΡΑ»
Αναλυτικότερα, ο κ. Ραφτόπουλος, επισήμανε στην «Θ» ότι «ναι, υπάρχουν κάποια AirBNB στην Ξάνθη. Όσον αφορά στην ζήτηση των φοιτητών, όσοι έγραψαν 500-600-700 μόρια παραπάνω, όπως κάθε χρόνο, ξεκινούν από τώρα και ψάχνουν σπίτι. Απλώς αυτήν την στιγμή είναι μικρότερη η ζήτηση. Οι τιμές δεν άλλαξαν στα ενοίκια, παρά μόνον στα μεγάλα διαμερίσματα, δηλαδή με 2 και με 3 υπνοδωμάτια που ούτως ή άλλως είναι δυσεύρετα. Οπότε ένα διαμέρισμα εικοσαετίας με τρία υπνοδωμάτια κυμαίνεται στα 400 – 450 ευρώ (125-130 τ.μ). Στα δύο υπνοδωμάτια, οι τιμές κυμαίνονται στα 300-350-380 ευρώ. Δεν βρίσκεις εύκολα κάτω από 300 ευρώ, από την στιγμή που μια γκαρσονιέρα δίχωρη την βρίσκεις 300 και 350 ευρώ (στα 60-65 τ.μ.). Τα δίχωρα ξεκινούν από 220 ευρώ στην καλύτερη των περιπτώσεων και φτάνουν μέχρι τα 350 ευρώ. Όσον αφορά στα studios, ξεκινούν από 120 και φτάνουν έως 230-240 ευρώ αν είναι επιπλωμένα. Οι τιμές γενικά δεν άλλαξαν. Κυμαίνονται στα περσινά επίπεδα»
«ΛΙΓΟ ΠΡΙΝ ΚΑΙ ΛΙΓΟ ΜΕΤΑ ΤΙΣ ΒΑΣΕΙΣ Η ΚΛΙΜΑΚΩΣΗ ΤΗΣ ΚΙΝΗΣΗΣ ΚΑΙ Η ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ ΦΟΙΤΗΤΙΚΩΝ ΣΠΙΤΙΩΝ – ΥΠΑΡΧΕΙ ΖΗΤΗΣΗ ΑΛΛΑ ΟΧΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑ»
Αναφορικά με την διαθεσιμότητα σε studios και δίχωρες γκαρσονιέρες, ο ίδιος εξηγεί ότι «αυτήν την στιγμή δεν υπάρχει μεγάλη διαθεσιμότητα. Από τον επόμενο μήνα όμως που ξενοικιάζουν οι παλιοί φοιτητές και έρχονται οι καινούριοι, αρχίζουν να έρχονται και τα σπίτια στα γραφεία. Πιστεύω ότι θα έχει διαθέσιμα σπίτια, όπως κάθε χρόνο. Η κίνηση θα κλιμακωθεί λίγο πριν βγουν τα αποτελέσματα (οι βάσεις) και αφού βγουν οι βάσει θα συνεχιστεί ο χαμός για περίπου 20 μέρες. Μετά θα μείνουν πολύ λίγοι που είναι από πολύ μακριά και έρχονται τελευταίοι. Παρόλα αυτά, ζήτηση αυτήν την στιγμή υπάρχει όμως δεν υπάρχει προσφορά».
«ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΜΕ ΤΟΥΣ ΣΤΡΑΤΙΩΤΙΚΟΥΣ, ΑΝ ΕΧΟΥΝ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑ – ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΠΟΛΛΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΜΕ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ»
Όσον αφορά στους στρατιωτικούς, ο κ. Ραφτόπουλος, τόνισε ότι «υπάρχει ένα πρόβλημα με αυτούς, με την έννοια ότι αν έχουν οικογένεια (2 ή 3 παιδιά) δεν μπορούν να πάνε σε ένα μικρό διαμέρισμα. Ένα ζευγάρι δεν έχει πρόβλημα. Όσοι όμως έχουν παιδιά, χρειάζονται οπωσδήποτε 80-90 τ.μ, πράγμα δύσκολο γιατί δεν υπάρχουν πολλά διαθέσιμα, οπότε έρχονται και ταλαιπωρούνται».
