Η φωτιά ξέσπασε από θερμαντικό σώμα που πιθανόν έπαθε βλάβη, ενώ λίγα λεπτά πριν, είχε σημειωθεί και διακοπή ηλεκτροδότησης στο διαμέρισμα. Όπως τονίζουν οι πυροσβέστες, η άτυχη γυναίκα εισέπνευσε καπνό, με αποτέλεσμα να χάσει τις αισθήσεις της και να μην μπορέσει έγκαιρα να εγκαταλείψει το διαμέρισμα. Η φωτιά ξέσπασε στον δεύτερο όροφο παραλιακής πολυκατοικίας σε κεντρική γειτονιά της Καβάλας και χάρη στην άμεση παρέμβαση των πυροσβεστικών δυνάμεων, δεν εξαπλώθηκε σε παρακείμενα σπίτια. Η φωτιά φαίνεται να κατέστρεψε σχεδόν ολοσχερώς το διαμέρισμα, ενώ προκλήθηκαν ζημιές και στο διπλανό διαμέρισμα.